Chaque année, la tenue de l’assemblée générale est l’occasion de rassembler toutes les forces vives de la société afin de tirer un bilan.

Ce 06 juin dernier n’a pas dérogé à la règle. De plus, c’était le moment idéal pour revenir sur l’ensemble de la mandature (2013 -2019). C’est ce que j’ai fait avec un discours reprenant non seulement les investissements, les projets à venir ainsi que le plus important à mes yeux le ressenti que j’ai eu à exercer une responsabilité importante dans le paysage local.

Je vais à l’occasion de cet article revenir avec vous plus en détail sur ces 5 années de Présidence.

Investissements

Projets terminés

2013

• Rénovation de 20  logements Résidence Charles Degroux à Comines (812.129,57 €)
• Constructions de 12 garages rue Delcauwe au Bizet (196.702,92 €)

2014

• Rénovation de l‘ancienne gendarmerie de Ploegsteert en logements sociaux (569.711,11 €)
• Rénovation de toitures de 4 habitations rue des Chênes à Bas-Warneton
  (57.810,22 €)
• Construction de 14 logements sociaux rue du Progrès à Comines (1.430.597,05 €)
• Construction de 16 logements sociaux rue Botte de Lin à Comines (1.438.829,65 €)
• Construction d’un crèche et de 8 appartements sociaux Clos des Paquerettes au Bizet ( 1.523.519,22 €

2015

• Construction d’hébergements de dépannage Avenue de Mouscron à Comines (839.554,45€). Primé au concours Ecoquart Aisne Wallonie pour leurs caractéristiques « Zero Energie ».
  Pour en savoir plus: article dans « Les échos du Logement », à partir de la page 56
• Rénovation de cuisines et salles de bain à Bas-Warneton et Comines (1.309.744,04 €)
• Rénovation énergétique Pivert 1 de 47 logements (Bizet et Ten-Brielen)
  (1.208.284,10 €)

2016

• Rénovation énergétique Pivert 2 12 logements Avenue Jean Despautère à Comines (183.427,53 €)
  Pivert II
• Rénovations de menuiseries extérieures rue d’Armentières au Bizet (39.859,60 €)

Projets en cours

• Rénovation énergétique Pivert 2 de 135 logements à Comines, Bizet et Warneton
• Construction de 12 logements Community Land Trust rue des Briqueteux  au Bizet
  NoTélé: Acheter une maison sans payer le terrain
• Construction d’un bâtiment mixte bureaux – logements rue de France au Bizet (pour lequel nous avons reçu il y a peu  l’information d’un subside de 680.000 €)
  Pose de la première pierre, blog de Rudy Vienne
• Rénovation énergétique logements Clos des Pâquerettes au Bizet  et à Houthem (subsides de 487.500 €)
• Construction de 25 logements sociaux Sentier de Gand au Bizet.

 

Projets futurs

L’argent sera comme dans beaucoup de domaines le nerf de la guerre et il ne faudra plus compter en priorité sur les subsides de la Région Wallonne. Il nous faudra faire preuve d’ingéniosité, de pro-activité dans nos dossiers pour pouvoir aboutir à de nouvelles réalisations et de nouvelles constructions qui correspondent aux besoins actuels de la société dans laquelle nous vivons. J’ai entièrement confiance en l’équipe en place et de ce fait vous pouvez compter sur nous pour continuer à faire avancer la société LYSCO.

Bilan personnel et humain

Après 6 ans passé comme administrateur, j’ai eu l’honneur d’être nommé Président de la SCRL Lysco pour cette mandature.

Je peux vous avouer que bien que confiant en mes capacités à mener à bien cette tâche, je partais tout de même un peu dans l’inconnu.

Aujourd’hui, bien que je ne sache toujours pas « monter » un mur par moi-même étant donné que la première brique posée lors de la dernière inauguration ne compte pas. (d’ailleurs on m’a informé qu’elle était tombée), je pense avoir répondu aux attentes.

Bien sûr, seul tout n’aurait pas été possible.

Dès le départ, j’ai pu compter sur l’aide et les conseils du duo composé du Vice-Président et ancien Président Didier Vandeskelde ainsi que du Directeur-Gérant Thierry Bauffe.

De duo nous sommes passés à un trio où chacun a trouvé sa place en gardant toujours à l’esprit l’intérêt collectif de la société.

Je me permets de le dire malgré qu’à la base nous sommes trois râleurs, nous nous sommes bien entendus et il n’y a eu aucun point de discorde.

Je les remercie chaleureusement et sincèrement de l’expérience qu’ils m’ont apporté.

Je remercie le Conseil d’Administration pour son implication et son sérieux durant chaque réunion. Toutes et tous, au-delà de leur couleur politique, ont aussi à l’esprit l’intérêt collectif de la société. Ceci permet des débats sereins et constructifs qui nous grandit. Merci à vous.

Je remercie le Comité d’Attribution présidé par Sébastien Vandamme pour aussi son implication et son sérieux dans une tâche très règlementée et qui ne permet pas de faux pas.

Je remercie le CCLP pour l’ensemble de ses activités et pour la saine collaboration que nous entretenons. J’en profite pour tirer un grand coup de chapeau à son Président Marcel Decourcelles et à son travail remarquable au sein de ce comité. Il peut sans souci être cité en exemple comme un excellent Président.

Je remercie le Commissaire Thibaut Goret pour son professionnalisme, ses conseils et son humeur toujours joviale dans un rôle qui est un peu celui du gendarme dans le Conseil D’administration. Nous avons hérité du gentil flic et ça nous va très bien.

Je remercie tous les forces vives (la SWL, les architectes, le réviseur, les fournisseurs) qui travaillent à nos côtés afin que nos projets se réalisent. Un merci particulier à  Philippe Blériot pour qui c’est la dernière année comme réviseur (obligations légales). Merci pour votre collaboration, vous êtes une personne d’une rare compétence et j’ai vraiment pris beaucoup de plaisir à vous rencontrer chaque année.

Last but not least

Toute société pour bien fonctionner a besoin d’un personnel compétent et dévoué. Sans ça, vous ne pouvez pas avoir une société performante. 

A Lysco, nous avons cette chance d’avoir un personnel très compétent et dévoué dirigé par Thierry lui-même très compétent et dévoué.

Je remercie donc l’ensemble du personnel du fond du cœur tant au niveau employé qu’ouvrier du travail quotidien qui n’est pas toujours facile étant donné que vous êtes en contact avec des gens qui ne comprennent pas toujours qu’il faut parfois attendre, que c’est chacun son tour, qu’il y a des règles et obligations.

Les étudiants à Lysco

Pour votre travail, un grand merci !!

En conclusion, je dirais que ce poste à responsabilité m’a permis de grandir, de prendre des décisions qui ne concernaient pas que moi personnellement. J’ai du faire face à des critiques, des  remarques constructives ou négatives, j’ai du (heureusement peu) prendre des décisions fortes, résoudre des conflits, répondre à des attaques personnelles, faire face à des situations personnelles pas évidentes, mettre de l’eau dans mon vin. L’ensemble m’a servi et a prouvé que je méritai par mon travail ce poste.

Remboursement des sur-loyers

Quoiqu’il arrive en octobre, que je doive remettre ou pas mon mandat en juin 2019, je ne vous remercierai jamais assez de m’avoir permis de vivre cette expérience. Elle restera gravée dans ma mémoire à jamais

Quelques photos pour terminer :

1. Celle qui reflète notre trio à la tête de la SCRL Lysco, Thierry, Didier et moi accompagné de Fred Hallez Président de CPAS et qui s’occupe également de la Régie des quartiers
2. Repas à la bonne franquette  » Été solidaire 2015″ avec les jobs étudiants et l’ensemble du personnel
3. Premier discours en tant que Président Été solidaire 2013
4. En compagnie d’ouvriers Lysco « Été solidaire » 2013

 

 

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Elk jaar is het houden van de algemene vergadering een gelegenheid om alle krachten van de maatschappij te verzamelen om een ​​balans op te stellen.

Dit 06 juni is niet van de regel afgeweken. Bovendien was het een geschikte ogenblik om terug te keren naar de volledige ambtstermijn (2013-2019). Dat is wat ik deed met een toespraak die niet alleen de investeringen, de aankomende projecten maar ook de belangrijkste voor mij het gevoel herhaalde dat ik een belangrijke verantwoordelijkheid in het lokale landschap moest dragen.

Ik ga ter gelegenheid van dit artikel om meer gedetailleerd terug te komen over deze 5 jaren voorzitterschap.

Investeringen

Voltooide projecten

2013

•  Renovatie van 20 woningen Résidence Charles Degroux in Comines (812.129.57 €)
•  Bouw van 12 autogarages rue Delcauwe au Bizet (196.702.92 €)

2014

•  Renovatie van de voormalige gendarmerie van Ploegsteert in sociale woningen (€ 569.711,11€
•  Renovatie van daken van 4 huizen rue des Chênes in Bas-Warneton (57.810,22 €)
•  Bouw van 14 sociale woningen  rue du Progrès à Comines (1.430.597,05 €)
•  Bouw van 16 sociale woningen rue Botte de Lin à Comines (1.438.829,65 €)
•  Bouw van een kinderdagverblijf en 8 sociale flatgebouwen Clos des Pâquerettes in Bizet (1.523.519,22 €)

2015

•  Bouw van hulphuizen Avenue de Mouscron à Comines(839.554,45€). Winnaar tijdens de Ecoquart Aisne Wallonia-wedstrijd voor hun «Zero Energy» -karakteristieken.
  Pour en savoir plus: article dans « Les échos du Logement », à partir de la page 56

Voor meer informatie: artikel in « Echoes of Housing », vanaf pagina 56

•  Renovatie van keuken en badkamers te Bas-Warneton en Comines(1.309.744,04 €)

•   Energie-renovatie Pivert 1 van de 47 woningen (Bizet en Ten-Brielen)

(1.208.284,10 €)

2016

•  Energie-renovatie Pivert 2 van 12 woningen Avenue Jean Despautère in Comines (183.427,53 €)

Pivert II

•  Renovaties van buitenschrijnwerk rue d’Armentières in Bizet (39.859,60 €)

 

Lopende projecten

•  Energie-renovatie Pivert 2 van 135 woningen in Comines, Bizet et Warneton

NoTélé: Acheter une maison sans payer le terrain

NoTélé: een huis kopen zonder het land te betalen

•  Bouw van 12 woningen Community Land Trust rue des Briqueteux  in Bizet
•   Bouw van een gemengd kantoren woningene – rue de France in Bizet (waarvoor wij informatie hebben ontvangen met een akkoord van subsidie ​​van 680.000 €).
  Pose de la première pierre, blog de Rudy Vienne

De eerste steen leggen, het blog van Rudy Vienne

•  Energie renovatie woningen Clos des Pâquerettes in Bizet  en in Houthem (subsidies van 487.500 €)
•  Bouw van 25 sociale woningen Sentier de Gand in Bizet

Toekomstige projecten

Geld zal in veel gebieden de ziel van alle zaken zijn en het zal niet langer nodig zijn om op de subsidies van het Waalse Gewest te rekenen. We zullen vindingrijk en pro-actief moeten zijn in onze bestanden om nieuwe prestaties en nieuwe constructies te bereiken die overeenkomen met de huidige behoeften van de maatschappij waarin we leven. Ik heb het volste vertrouwen in het bestaande team en daarom kunt u op ons rekenen om het bedrijf LYSCO te blijven ondersteunen.

 

Persoonlijke en menselijke beoordeling

Na 6 jaar als beheerder had ik de eer om benoemd te worden als voorzitter van de LYSCO CVBA voor deze ambtstermijn.

Ik kan je vertellen dat ik, hoewel ik zeker was van mijn vermogen om deze taak uit te voeren, nog een beetje in het onbekende ging.

Natuurlijk zou het alleen niet mogelijk zijn.

Vanaf het begin kon ik rekenen op de hulp en het advies van het duo bestaande uit de ondervoorzitter en voormalig voorzitter Didier Vandeskelde en de algemeen directeur Thierry Bauffe.

Van het duo gingen we naar een trio waar iedereen zijn plek heeft gevonden, altijd rekening houdend met de collectieve belangstelling van de maatschappij.

Ik dank hen hartelijk en oprecht voor de ervaring dat ze mij hebben gegeven.

Ik dank de Raad van Bestuur voor hun betrokkenheid en ernst bij elke vergadering. Allen, buiten hun politieke kleur, houden ook rekening met de collectieve belangen van de maatschappij. Dit maakt serieuze en constructieve debatten mogelijk die ons opgroeien. Bedankt.

Ik dank de opdrachtcommissie onder voorzitterschap van Sébastien Vandamme voor zijn betrokkenheid en ernst in een zeer gereguleerde taak die geen misstappen toelaat.

Ik dank de CCLP voor al zijn activiteiten en voor de goede samenwerking die we hebben. Ik maak van de gelegenheid gebruik om zijn Voorzitter Marcel Decourcelles en zijn opmerkelijke werk aan deze commissie een grote hattrick te geven. Hij kan zonder reden worden genoemd als een uitstekende Voorzitter.

Ik dank commissaris Thibaut Goret voor zijn professionalisme, zijn advies en zijn altijd opgewekte stemming in een rol die enigszins lijkt op die van de commissaris in de Raad van Bestuur. We hebben de aardige agent geërfd en dat past goed bij ons.

Ik dank alle dynamische krachten (de SWL, de architecten, de revisor, de leveranciers) die met ons werken zodat onze projecten worden gerealiseerd. Een speciale dank aan Philippe Blériot die in het laatste jaar als revisor is (wettelijke verplichtingen). Bedankt voor je medewerking, je bent een persoon met een zeldzame bekwaamheid en ik vond het erg leuk om je elk jaar te ontmoeten.

 

Last but not least

Elke maatschappij die goed functioneert, heeft een bevoegd en toegewijd personeel nodig. Zonder dat kunt u geen succesvol bedrijf hebben.

In LYSCO, hebben we het geluk dat we een zeer competent en toegewijd personeel hebben onder leiding van Thierry zelf, zeer bekwaam en toegewijd.

Dus ik bedank alle medewerkers. Het wat niet altijd gemakkelijk, omdat je in contact bent met mensen die niet altijd begrijpen, dat het soms nodig is om te wachten, dat het ieders beurt is, dat er regels en verplichtingen zijn.

 

Les étudiants à Lysco

Studenten bij Lysco

Voor uw werk, hartelijk bedankt!!

Tot slot zou ik willen zeggen dat deze positie van verantwoordelijkheid mij toestond om te groeien, om beslissingen te nemen die mij persoonlijk niet aangingen. Ik moest kritieken onder ogen zien, constructieve of negatieve opmerkingen, ik heb (gelukkig weinig) sterke beslissingen moeten nemem, conflicten oplossen, op persoonlijke aanvallen reageren, persoonlijke situaties confronteren. Alles diende en bewezen dat ik verdiende door deze baan.

 

Remboursement des sur-loyers

Restitutie van oververhuringen

Wat er ook gebeurt in oktober, of mijn mandaat in juni 2019 al dan niet moet vervallen, ik kan je niet genoeg bedanken omdat je me deze ervaring hebt laten beleven. Het zal voor altijd in mijn geheugen gegrift blijven